سهیلیه کرج به دلیل داشتن آب و هوای فوق العاده، خاک مناسب برای کشاورزی و داشتن آبهای زیرزمینی فراوان، به عنوان یکی از محبوبترین مناطق در کرج برای طراحی و ساخت ویلا به شمار میرود. ساخت ویلا در سهیلیه میتواند به سریعترین و راحتترین شکل ممکن برای شما انجام شود، اگر یک شرکت پیمانکاری معتبر و مطمئن برای انجام تمامی کارها انتخاب نمایید. اگر قصد ساخت ویلا در سهیلیه کرج را دارید، پیشنهاد میکنیم ابتدا با مزایا این منطقه و انواع طراحیهای ویلا آشنا شوید، سپس اقدام به طراحی و ساخت ویلا نمایید.
منطقه سهیلیه کجاست؟
سهیلیه یکی از مناطق ییلاقی و خوش آب و هوای شهر کرج است که در مسیر اتوبان کرج - قزوین و 20 کیلومتری جاده هشتگرد قرار دارد. این منطقه به دلیل داشتن مزایای بسیار باعث شده است به عنوان یکی از بهترین مناطق برای طراحی و ساخت ویلا شناخته شود. منطقه سهیلیه کوهپایهای است و همین امر موجب شده است که از آب و هوا و طبیعت زیبایی بهرهمند شود. داشتن زمینهای کشاورزی، باغهای میوه و اماکن مذهبی و تاریخی باعث میشود که سرمایهگذاری در این منطقه سود زیادی را برای شما به همراه داشته باشد.
روستاهای منطقه سهیلیه
- سرخاب
- زعفرانیه
- کوشک
- سعید آباد
- اغلان تپه
- آغچه حصار
- شهرک کوروش
- زکی آباد
مزایا منطقه سهیلیه برای ساخت ویلا
منطقه سهیلیه مزیتهای بسیاری دارد که همین امر موجب شده است به عنوان یکی از مناطق پرطرفدار برای ساخت ویلا شناخته شود. علاوه بر این، با توجه به مزایا این منطقه، خرید زمین و ساخت ویلا در آن نوعی سرمایهگذاری پرسود به شمار میرود. از مزایای منطقه سهیلیه برای ساخت ویلا میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- آب و هوای فوق العاده
یکی از مهمترین مزایا منطقه سهیلیه داشتن آب و هوای معتدل و عالی نسبت به شهرهای تهران و کرج است. این منطقه به دلیل قرار گرفتن در کوهپایه، هوای عالی و تمیزی دارد و باعث میشود که به یک منطقه ییلاقی مناسب برای روزهای گرم تابستان تبدیل شود.
- طبیعت بکر با مناظر زیبا
با توجه به موقعیت قرارگیری سهیلیه و کوهپایهای بودن این منطقه مناظر زیبا، طبیعت بکر و مناطق سرسبز بسیار میتواند به عنوان یکی از نقاط قوت این منطقه به شمار برود. ساخت یک ویلا در سهیلیه این امکان را برای شما فراهم میکند که بتوانید از هیاهوی زندگی در شهرهای تهران و کرج به آرامش و زیبایی سهیلیه پناه آورده و از پیادهروی و کوهنوردی و لذت بردن از آب و هوای تمیز و طبیعت دیدنی در این منطقه بهرهمند شوید.
- موقعیت مکانی آن نسبت به شهرهای تهران و کرج
منطقه سهیلیه در فاصله 15 کیلومتری شهر کرج و 75 کیلومتری شهر تهران قرار دارد. به همین دلیل میتواند یک منطقه عالی برای ساخت ویلا باشد. با توجه به فاصلهای که این منطقه نسبت به دو شهر تهران و کرج دارد، میتواند دسترسی آسانی از این دو شهر داشته باشد.
- امکانات رفاهی منطقه
منطقه سهیلیه از امکانات رفاهی و خدمات درمانی مناسبی بهرهمند است. شما میتوانید به آسانی هر چیزی که نیاز دارید را در داخل این منطقه تهیه نمایید. علاوه بر این، نزدیکی این منطقه به شهر کرج نیز موجب شده است که شما بتونید دسترسی آسانی به هر آنچه که نیاز است داشته باشید.
- قیمت مناسب برای خرید زمین
با توجه به مزایا و پتانسیلی که سهیلیه برای ساخت ویلا دارد، قیمت زمینهای این منطقه بسیار مناسب و مقرون به صرفه است. علاوه بر این، شما باید در نظر داشته باشید که خرید زمین در این منطقه میتواند برای شما یک سرمایهگذاری عالی و بسیار سودمند باشد.
آشنایی با انواع طراحی ویلا در سهیلیه
ویلاهایی که در منطقه سهیلیه ساخته میشوند از 3 نوع طراحی مدرن، روستیک و کلاسیک برخوردارند که هر یک از این سبکهای معماری را میتوان در 4 نوع طراحی ویلا فلت، ویلا نیم پیلوت، ویلا دوبلکس و ویلا تریبلکس اجرا نمود. در ادامه هر یک از انواع طراحی ویلا در سهیلیه را به شما معرفی خواهیم کرد.
طراحی ویلا مدرن در سهیلیه
طراحی ویلا مدرن بر کارآمد بودن فضاها و نوآورانه بودن ظاهر و دکوراسیون ویلا تاکید دارد که یکی از مهمترین اصول آن، تبعیت از سبک مینیمالیسم است. سادگی، دوری از تجملات و بهره بردن از اشکال هندسی صاف و مشخص باعث میشود که به این سبک از معماری حس مدرنیته القا شود. یکی از ویژگیهای بارز این طراحی داشتن پنجرههای بزرگ و تماما شیشه است تا بتوان به خوبی از نور طبیعی در داخل ساختمان بهره برد.
اجرا ویلا روستیک در سهیلیه کرج
طراحی ویلا روستیک که از طراحی معماریهای روستایی و طبیعی الهام گرفته است، میتواند احساس سادگی، گرما و صمیمیت زندگی روستایی را به ساکنین خود ببخشد. استفاده از متریال چوب و سنگ و رنگهای ساده، خنثی و طبیعی از ویژگیهای بارز این سبک معماری به شمار میرود.
ساخت انواع ویلا کلاسیک در منطقه سهیلیه
طراحی ویلا کلاسیک با الهام از معماری کشورهای روم و یونان انجام میشود که داشتن قوسهای زیبا، دیوارها و طاقهای بلند، پنجرههای متقارن و ستونهای متناسب و قرینه از ویژگیهای بارز این طراحی به شمار میرود. علاوه بر این، استفاده از نمای سنگی، گچکاری با نقشهای برجسته، استفاده از سنگفرشها و آبنماهای بزرگ نیز در طراحی کلاسیک میتواند یک مشخصه مهم باشد.
هزینه ساخت ویلا در سهیلیه چگونه محاسبه میشود؟
هزینه طراحی و ساخت ویلا در سهیلیه کرج میتواند بر اساس فاکتورهای مختلف متغیر باشد، به همین دلیل باید هزینه آن را بر اساس این فاکتورها محاسبه شود. موارد تاثیرگذار بر قیمت ساخت ویلا در سهیلیه شامل موارد زیر میشوند:
- سبک طراحی و معماری ویلا (مدرن، روستیک، کلاسیک)
- منطقه مورد نظر برای ساخت ویلا
- نوع متریال و مصالح
- کیفیت مصالح به کار رفته در ساخت ویلا
- متراژ مورد نظر برای ساخت ویلا
با توجه به این موضوع، شما میتوانید برای استعلام قیمت طراحی و ساخت ویلا در سهیلیه با شمارههای موجود در سایت تماس بگیرید.
مراحل ساخت ویلا در سهیلیه
- دریافت جواز ساخت: پیش از اقدام به ساخت ویلا در سهیلیه باید اصل و کپی سند زمین، اصل و کپی شناسنامه خود و درخواست صدور مجوز ساخت را به شهرداری ارسال نمایید. پس از ارسال و بررسی درخواست شما، کارشناس شهرداری باید به زمین شما اعزام شود تا ملک یا زمین را بررسی نموده و گزارش خود را به شهرداری تحویل دهد.
- بررسی وضعیت زمین: پس از بررسی و مطالعه گزارش، شهرداری باید نوع زمین را بررسی کند تا تشخیص دهد که آیا این زمین برای ساخت و ساز مناسب است یا خیر!
- طراحی نقشه ویلا: پس از آنکه امکان ساخت و ساز در زمین شما تایید شده و مجوزهای لازم برای ساخت و ساز شما صادر شد، میتوانید طراحی نقشه و پلان ویلای خود را به یک مهندس معماری با تجربه بسپارید.
- ارسال نقشههای طراحی شده به شهرداری: پس از اتمام نقشه طراحی ویلا، این نقشهها باید به شهرداری ارسال شوند تا نقشهها از نظر رعایت ضوابط و استانداردهای شهرداری مورد بررسی قرار گیرند.
- اخذ پروانه ساخت: پس از آنکه نقشهها توسط شهرداری تایید شدند، شما میتوانید پروانه و مجوز ساخت خود را دریافت نمایید. در این مرحله باید عوارض زمین را متناسب با متراژ زمین خود پرداخت کنید.
- عقد قرارداد با یک شرکت ساختمانی معتبر: پس از دریافت مجوزهای لازم، شما میتوانید برای طراحی و ساخت ویلای خود در سهیلیه یک شرکت ساختمانی معتبر و مطمئن انتخاب نمایید و قرارداد ببندید.
طراحی و ساخت ویلا خود در سهیلیه کرج را به چه کسی بسپاریم؟
برای طراحی و ساخت ویلا در سهیلیه باید یک شرکت ساختمانی معتبر انتخاب نمایید تا بتوانید با خاطری آسوده تمامی مراحل ساخت و ساز ویلای خود را به آنها بسپارید. مجموعه دفتر یاد یکی از شرکتهای ساختمانی مطمئن است که با داشتن تیم طراحان و معماران متخصص و مجرب بهترین نتیجه را بر اساس خواستهها و انتظارات شما به شما تحویل خواهند داد. اگر قصد ساخت ویلا در سهیلیه را دارید، میتوانید به دفتر این مجموعه مراجعه نمایید و یا با شمارههای درج شده در سایت تماس بگیرید و از مشاورهها و راهنماییهای کارشناسان دفتر یاد بهرهمند شوید.