ویلا به بنایی گفته می‌شود که میان بنا و طبیعت اطراف آن ارتباط معناداری وجود داشته باشد تا این بنا به عنوان عضوی از طبیعت اطراف خود به شمار رود. طراحی ویلا در محیط‌های خارج از شهرهای بزرگ و پرجمعیت، در واقع برای بهره‌مندی ساکنان آن از طبیعت اطراف ویلا، آرامش و سکوت و هوای پاک آن منطقه است. اگر ساکن شهرهای تهران، قزوین و یا کرج هستید و قصد ساخت ویلا در یک محیط آرام و زیبا را دارید، طراحی و ساخت ویلا در کرج می‌تواند بهترین انتخاب باشد. داشتن یک ویلا در مناطق خوش آب و هوا و سرسبز مانند کرج این امکان را در اختیار شما قرار می‌دهد تا از شلوغی، ترافیک و آلودگی‌های شهری به مناطق آرام، ساکت و تمیز اطراف شهر پناه برده و به استراحت بپردازید. شهرهای مختلفی در اطراف کرج وجود دارند که پتانسیل بالایی برای ساخت انواع ویلا در کرج دارد، به همین دلیل ما تصمیم گرفتیم در این مطلب درباره اصول ساخت ویلا در کرج، معرفی انواع طراحی ویلا در کرج، مزایای شهر کرج برای ساخت ویلا و نحوه محاسبه هزینه‌های ساخت ویلا در کرج صحبت نماییم تا شما نیز اطلاعات کافی در این زمینه بدست آورید.
آشنایی با اصول طراحی و ساخت ویلا در کرج
طراحی و ساخت یک ویلا باید مطابق اصول و قوانینی مشخص انجام شود تا بهترین نتیجه را برای شما به همراه داشته باشد. شهر کرج با توجه به شرایط آب و هوایی عالی و موقعیت مکانی مناسبی که دارد یکی از بهترین شهرها برای طراحی و ساخت ویلا به شمار می‌رود. اصولی که باید پیش از ساخت ویلا در کرج با آن‌ها آشنا شده و رعایت نمایید شامل موارد زیر می‌شوند:
- انتخاب بهترین موقعیت جغرافیایی در کرج
موقعیت جغرافیایی مورد نظر شما برای ساخت ویلا، بر فاکتورهای مختلفی از جمله نوع طراحی ویلا تاثیرگذار است. شهر کرج به دلیل قرار گرفتن در کوهپایه‌های رشته کوه البرز از آب و هوای عالی، طبیعت و سرسبزی فراوان و مناظر بسیار زیبا بهره‌مند است. به همین دلیل این شهر می‌تواند یک انتخاب عالی برای ساخت ویلا باشد. مناطق مختلفی در داخل شهر کرج و اطراف آن وجود دارد که شما می‌توانید آن‌ها را برای طراحی و ساخت ویلای خود انتخاب نمایید. هر یک از این مناطق مزایای خاص خود را دارند و شما می‌توانید بر اساس شرایط مد نظر خود آن‌ها را انتخاب نمایید. این مناطق شامل موارد زیر می‌شوند:
- منطقه محمدشهر: این شهر در 10 کیلومتری شهر کرج و 45 کیلومتری شهر تهران قرار دارد.
- منطقه هشتگرد: شهر هشتگرد در فاصله 35 کیلومتری از شهر کرج و در فاصله 73 کیلومتری شهر تهران قرار دارد.
- منطقه چهارباغ: این منطقه 17 کیلومتر تا شهر کرج و 66 کیلومتر تا شهر تهران فاصله دارد.
- منطقه سهیلیه: سهیلیه در 15 کیلومتری کرج و 75 کیلومتری تهران واقع شده است.
- منطقه تهراندشت: فاصله تهراندشت تا کرج 17 کیلومتر و تا تهران 70 کیلومتر است.
- طراحی ویلا بر اساس سلیقه شخصی شما
برای طراحی ویلا اولین چیزی که پس از انتخاب موقعیت مکانی آن باید درنظر گرفت، سلیقه شخصی و نیازهای شما است. انواع طراحی ویلا مختلف وجود دارد که شما می‌توانید بر اساس سلیقه خود هر یک از آن‌ها را انتخاب نمایید. البته باید به این نکته توجه نمایید که طراحی مورد نظر شما بر هزینه‌های ساخت ویلا تاثیر مستقیم دارد، به همین دلیل باید بودجه خود را نیز در نظر بگیرید.
- بودجه مد نظر شما برای طراحی ویلا در کرج
یکی از فاکتورهایی که باید پیش از ساخت ویلا در نظر گرفت و طراحی ویلا را بر اساس آن انجام داد، میزان بودجه مورد نظر و مقدار هزینه‌ای است که شما باید متقبل شوید. به همین دلیل باید پیش از هر اقدامی ابتدا بودجه مد نظر خود را مشخص نموده و بر اساس آن طراحی و ساخت ویلا را انجام دهید.
معرفی انواع طراحی ویلا که امکان اجرا در کرج را دارند
طراحی و ساخت ویلا در کرج می‌تواند در انواع مختلفی انجام شود که هر یک از آن‌ها زیبایی و مزایای خاص خود را داشته و می‌تواند بر اساس سلیقه و نظر بهترین انتخاب باشد. به طور کلی 3 نوع طراحی و سبک معماری مدرن، روستیک و کلاسیک برای ساخت ویلا وجود دارد که در ادامه به معرفی هر یک از آن‌ها می‌پردازیم.
طراحی و ساخت ویلا روستیک در کرج
طراحی ویلا روستیک یکی از معماری‌های روستایی و الهام گرفته از طبیعت است که می‌تواند با ایجاد فضایی گرم و صمیمی میان انسان و طبیعت پیوند برقرار کند. در طراحی این سبک از معماری، متریال طبیعی مانند چوب و سنگ و انواع صنایع دستی روستایی به کار برده می‌شود تا زیبایی آن را چندین برابر کند. علاوه بر این رنگ‌های به کار رفته در این سبک معماری شامل رنگ‌های ساده، طبیعی و خنثی مانند آبی، سبز، سفید، کرم، قهوه‌ای، نارنجی و … می‌باشند.
ساخت ویلا مدرن در کرج
از مشخصه‌های اصلی طراحی ویلا مدرن، بهره بردن از پنجره‌های بزرگ و تماما شیشه برای استفاده حداکثری از نور طبیعی است. در این طراحی از شلوغی و تزئینات غیر ضروری پرهیز شده و تنها از رنگ‌های خنثی مانند سفید، خاکستری، مشکی و … استفاده می‌شود. به کار بردن سبک مینیمالیسم در این معماری و اشکال هندسی مختلف موجب ایجاد سادگی بیشتر در این طراحی می‌شود. علاوه بر این، باید در نظر داشته باشید که در این طراحی ویلا از جدیدترین و به‌روزترین متریال استفاده می‌شود تا مدرنیته و لاکچری بودن را به ساکنین آن القا نماید. از دیگر مشخصات ویلاهای مدرن ساخت و طراحی استخر و روف گاردن است که می‌تواند زیبایی این سبک از ویلاها را چندین برابر نماید.
اجرای معماری کلاسیک در طراحی ویلا در کرج
طراحی کلاسیک برای ساخت ویلا یکی از قدیمی‌ترین طراحی‌ها به شمار می‌رود که از معماری کشورهای یونان و روم الهام گرفته شده است. از مشخصات اصلی این طراحی به به‌کار بردن قوس‌های زیبا، طاق‌ها و دیوارهای بلند، پنجره‌های قرینه، گچ‌کاری‌ها با نقش‌های برجسته و نمای سنگی اشاره کرد. در طراحی ویلا کلاسیک از رنگ‌های سفید، کرم، طلایی و شیری استفاده می‌شود تا شکوه و جلال معماری دوران روم و یونان باستان را برای ساکنین آن تداعی کند.
علاوه بر این، می‌‌توانیم ویلاها را بر اساس تعداد فضاها و طبقات ایجاد شده در ویلا به انواع مختلفی دسته‌بندی نماییم که شامل موارد زیر می‌شوند:
طراحی ویلا فلت در کرج (Flat villa)
طراحی ویلا فلت در واقع به ویلاهای یک طبقه گفته می‌شود که تمامی فضاهای عمومی و خصوصی آن در یک طبقه قرار می‌گیرند. طراحی این مدل ویلا نسبت به سایر طراحی‌ها سخت‌تر است، زیرا فضای جایی وجود ندارد تا اتاق‌ها، سرویس بهداشتی، آشپزخانه و اتاق پذیرایی را از یکدیگر جدا سازد. تمامی این فضاها باید در یک طبقه قرار گیرند و حریم شخصی آن‌ها نیز حفظ شود.
ساخت ویلای نیم پیلوت در کرج (Half floor villa)
برای طراحی این ویلا به اندازه نیم طبقه فضای جداگانه در نظر گرفته می‌شود تا بتوان فضاهای خصوصی را از فضاهای عمومی جدا کرد. متراژ فضای نیم طبقه نسبت به طراحی دوبلکس کمتر است، به همین دلیل نمی‌توان فضای زیادی را به این نیم طبقه انتقال داد.
اجرای ویلای دوبلکس در کرج (Duplex villa)
در طراحی ویلا دوبلکس باید متراژ بیشتری را در نظر گرفت تا بتوان به راحتی فضاهای خصوصی مانند اتاق خواب، حمام، سرویس بهداشتی و … را از فضاهای عمومی مانند پذیرایی و آشپزخانه جدا نمود و به طبقه دوم انتقال داد.
طراحی و ساخت ویلای تریبلکس در کرج (Triplex villa)
طراحی این ویلا در 3 ارتفاع و طبقه مختلف انجام می‌شود که یکی از طبقات به فضاهای عمومی مانند پذیرایی و آشپزخانه، یک طبقه به فضاهای خصوصی مانند اتاق خواب‌ها و سرویس بهداشتی، و طبقه دیگر به فضاهایی مانند اتاق مطالعه و یا سالن ورزش اختصاص داده می‌شود.
طراحی و ساخت ویلا در کرج چه مزایایی دارد؟
- آب و هوای عالی: همانطور که گفتیم شهر کرج یکی از خوش آب و هوا‌ترین شهرها به شمار می‌رود و در اکثر روزهای سال دارای هوای خنک، بارانی و معتدل است. به همین دلیل شهر کرج می‌تواند یک انتخاب مناسب برای طراحی ویلا باشد.
- طبیعت و مناظر زیبا: شهر کرج دارای کوه‌ها و دره‌های سرسبزی است که می‌توانند مناظر دیدنی و زیبایی را برای ساکنین این شهر ایجاد کند. علاوه بر این، به دلیل آب و هوای معتدلی که دارد مناطق سرسبزی داشته و زمین‌های این شهر می‌تواند برای کاشت گیاهان و درختان مختلف بسیار مناسب باشد.
- موقعیت جغرافیایی شهر کرج و دسترسی آسان: شهر کرج در نزدیکی استان‌های تهران، قزوین و مازندران قرار دارد به همین دلیل دسترسی به این شهر بسیار آسان است. علاوه بر این، شهرهای اطراف کرج در استان البرز که موقعیت مناسبی برای طراحی ویلا دارند مانند کردان، چهارباغ، تهراندشت و … در فاصله بسیار کمی نسبت به شهر کرج و تهران قرار دارند. به همین دلیل به عنوان مناطق پرطرفدار برای طراحی و ساخت ویلا به شمار می‌روند.
مراحل ساخت ویلا در کرج
برای داشتن یک ویلای استاندارد و ایمن، باید تمامی مراحل ساخت ویلا به درستی اجرا شوند. زمانی که تمامی اصول مقاوم‌سازی و طراحی ویلا به طور کاملا صحیح انجام شوند، آرامش و امنیت بسیار بالایی را برای ساکنین آن ایجاد کرده و ارزش مادی ساختمان را نیز افزایش می‌دهد. مراحل مختلف ساخت ویلا شامل موارد زیر می‌شوند:
- انتخاب و خرید زمین مورد نظر: پیش از هرچیز شما باید ابتدا زمین ویلای خود را در منطقه مورد نظر و متناسب با شرایط و نیازهای خود خریداری نمایید.
- انتخاب یک شرکت پیمانکار معتبر: پیش از هرگونه اقدامی ابتدا باید یک شرکت پیمانکار معتبر و قابل اطمینان انتخاب نمایید تا طراحی و ساخت ویلای مورد نظر خود را با خاطری آسوده به ایشان بسپارید. ما به شما شرکت ساختمانی دفتر یاد را پیشنهاد می‌کنیم.
- بررسی زمین و پتانسیل‌های آن برای طراحی ویلا: زمین شما پس از خریدن باید توسط طراحان و مهندسان شرکت دفتر یاد مورد بررسی قرار گیرد تا بتوانند یک ویلای زیبا و متناسب با شرایط این زمین طراحی و اجرا نمایند.
- طراحی ویلا بر اساس سلیقه شما: پس از بررسی تمامی پتانسیل‌های زمین، طراحان ما ویلای مورد نظر شما را بر اساس سلیقه و نیاز شما طراحی کرده و به شما نشان می‌دهند. پس از انجام تغییرات لازم، پس از تایید شما، طرح نهایی برای اجرا تکمیل می‌شود.
- نقشه‌برداری و خاک‌برداری ویلا: در مرحله بعد باید بر اساس نقشه طراحی شده محل اجرای پروژه با گچ و نخ بر روی زمین مشخص شده و پس از تعیین فونداسیون، حفاری و خاک‌برداری آغاز شود.
- ریختن بتن: در این مرحله باید از بتن مرغوب و مناسب برای ساختن سازه ویلا استفاده نمود تا استحکام ویلا در برابر عوامل مختلف مانند سیل و زلزله افزایش یافته و ویلا از پایه و اساس ایمن شود.
- تعیین نوع اسکلت ویلا: در این مرحله باید نوع فلز و تعداد میله‌های مورد نیاز محاسبه شود. آرماتور و اسکلت مورد استفاده در ساخت ویلا باید فولادی بوده و متناسب با نوع سازه انتخاب شود.
- ترسیم و اجرای نقشه ویلا: در مرحله هشتم باید پایه‌های ویلا گذاشته شده و نقشه ویلا اجرا شود.
- دیوار کشی: پس از آنکه پایه‌های ویلا ساخته شد، دیوار چینی بخش‌های داخلی مانند اتاق نشیمن و اتاق‌خواب‌ها آغاز می‌شود. در صورتی که طراحی ویلا شما به صورت نیمه پیلوت، دوبلکس و یا تریبلکس باشد، می‌تواند دیوارچینی‌ها به شکل دیگری پیش رود.
- ساختن سقف ساختمان: پس از به اتمام رسیدن دیوارچینی داخل ساختمان، باید سقف آن بر اساس نوع سقف مورد نظر و میزان شیب آن ساخته شود.
- اجرای تاسیسات ویلا: پس از به پایان رسیدن جوشکاری‌ها و ساخت سقف، باید تاسیسات مختلف ویلا مانند تعمیر پنجره‌ها، تاسیسات برق، لوله‌کشی آشپزخانه و سرویس بهداشتی، نصب کابینت‌های آشپزخانه و … به بهترین شکل انجام شود تا کوچکترین مشکلی پس از اتمام ویلا وجود نداشته باشد.
- کاشی‌کاری ویلا: در این مرحله باید کاشی‌کاری دیوارهای آشپزخانه و نصب سرامیک، لمینت یا پارکت کف ویلا بر اساس سلیقه و انتخاب شما انجام شود.
- نصب تجهیزات مختلف داخل ویلا: در این مرحله باید کلید و پریزها، چراق‌ها، تکمیل سرویس بهداشتی، درب و پنجره‌ها و کمددیواری‌ها انجام شود.
- نقاشی ویلا: در این مرحله از ساخت ویلا باید دیوارها و سقف ساختمان نقاشی شوند. شما می‌توانید بر اساس سلیقه و نوع طراحی ویلا خود از رنگ یا کاغذ دیواری استفاده نمایید.
- اجرای نمای ویلا: در آخرین مرحله از ساخت ویلا اجرا نمای آن است. نمای ویلا از اهمیت بسیار زیادی برخوردار بوده و برای هر یک از طراحی‌های ویلا می‌تواند از متریال گوناگونی استفاده می‌شود.
- محوطه‌سازی: پس از ساختن داخل و نمای ساختمان ویلا، نوبت به ساختن محوطه اطراف ویلا می‌رسد. ساخت فضای سبز، کاشت درخت و گل و گیاهان تزئینی، ساخت استخر، آلاچیق و تراس یا بالکن ،آتشکده و … می‌تواند زیبایی ویلای شما را دو چندان کند.
متریال مناسب برای هر یک از انواع طراحی‌های ویلا در کرج
انتخاب متریال و مصالح مناسب باید بر اساس نوع طراحی ویلا و بودجه شما انتخاب شود. برای ساخت ویلا می‌توان از انواع متریال مختلف مانند سنگ مرمر، آجر، بتن، بتن اکسپوز، چوب، سنگ، شیشه و … استفاده نمود. هزینه طراحی ویلاهای مدرن و روستیک نسبت به سبک کلاسیک کمتر بوده و از مصالح کمتری برای طراحی نمای بیرونی و داخلی آن استفاده می‌شود. اما در طراحی کلاسیک به دلیل داشتن ستون‌ها، طاق‌های بلند و پنجره‌های زیاد متریال بیشتری به کار می‌روند.
طراحی و ساخت ویلا در کرج را به کدام شرکت بسپاریم؟
شرکت ساختمانی دفتر یاد یک شرکت پیمانکاری معتبر و مطمئن است که در زمینه ساخت ویلا در کرج فعالیت دارد. این مجموعه با داشتن تیم تخصصی و حرفه‌ای از مهندسان نقشه‌کشی و طراحان دکوراسیون مجرب می‌تواند بهترین ویلا را برای شما در شهر کرج و یا هر یک از شهرهای ایران طراحی و اجرا نماید. شما می‌توانید دریافت مشاوره به صورت حضوری به دفتر این مجموعه مراجعه نموده و یا از طریق شماره‌های درج شده در سایت تماس بگیرید و با کارشناسان ما در ارتباط باشید.
هزینه‌های ساخت ویلا در کرج چگونه محاسبه می‌شود؟
طراحی و ساخت ویلا در کرج می‌تواند هزینه‌های بسیار متفاوتی داشته باشد. این هزینه بر اساس فاکتورهای مختلفی محاسبه می‌شود که شامل موارد زیر می‌شوند:
- نوع طراحی و معماری ویلا
- مساحت ویلا
- ارتفاع ویلا
- آپشن‌های ویلا (داشتن روف گاردن، استخر، سونا، جکوزی، آلاچیق، آتشکده و …)
- تراکم طرح ویلا و محوطه آن
- نوع و قیمت مصالح ساخت ویلا
- موقعیت مکانی ویلا
- هزینه طراحی دکوراسیون داخلی ویلا
با توجه به این موضوع، برای اطلاع از هزینه‌های طراحی و ساخت ویلا در کرج توسط شرکت دفتر یاد، با شماره‌های مندرج در سایت تماس گرفته و اطلاعات لازم را در اختیار کارشناسان ما قرار دهید تا هزینه تقریبی را در اختیار شما قرار دهند.
